Thi công nhà cao tầng đòi hỏi kỹ thuật xây dựng phức tạp hơn rất nhiều so với những ngôi nhà đơn giản, nhà cấp bốn hoặc nhà trệt. Do vậy, trong quá trình thi công, bất cứ đơn vị xây dựng nào cũng cần tuân thủ theo các bước quy định và đảm bảo quy chuẩn chung.
Hãy cùng An Gia tìm hiểu các bước thi công nhà cao tầng đúng quy chuẩn dưới đây nhé!
Danh mục bài viết
1. Chuẩn bị trước khi thi công nhà cao tầng
Bất cứ công trình nào lớn hay nhỏ đều không thể bỏ qua bước chuẩn bị. Đây là bước đầu đặt nền móng cho việc xây dựng cả một công trình sau này. Bước này quan trọng nhất là việc khảo sát mặt bằng, lên phương án thiết kế xây dựng, tính toán tổng chi phí. Chốt phương án bằng bản vẽ 3D để sau đó có căn cứ khi thi công. Bước chuẩn bị cần phải được tính toán chu đáo, kỹ lưỡng từ phần lên phương án đến dự trù kinh phí và thiết kế bản vẽ khoa học. Tất cả những công đoạn về sau đều phụ thuộc vào vào bước chuẩn bị này.
2. Tập kết vật liệu xây dựng
Đây là bước thứ 2 sau khi đã chuẩn bị xong xuôi về khâu thiết kế. Các vật liệu ban đầu như gạch, đá, cát, xi măng, thép… cần phải được tính toán để mua sắm cho phù hợp và đảm bảo đủ dùng cho bước xây móng tiếp theo. Tính đến phần tập kết vật liệu và đảm bảo an toàn cho vật liệu.
3. Xây móng nhà
Bước này vô cùng quan trọng khi thi công nhà cao tầng vì móng nhà quyết định đến chất lượng kết cấu của cả căn nhà sau này. Móng được xử lý bằng cách ép cọc bê tông cốt thép đúng tiêu chuẩn thiết kế. Bước này đòi hỏi công trình phải được giám sát thi công chặt chẽ, thực hiện đúng quy chuẩn kỹ thuật đảm bảo chất lượng chắc chắn cho móng nhà sau này.
Phần này sẽ bao gồm khá nhiều hạng mục: đào hố móng, đổ bê tông, xây tường móng, đổ giằng. Đi kèm với đó là thi công phần âm của móng là bể phốt, hố ga, bể ngầm… Những phần này phải đảm bảo thực hiện đúng quy chuẩn kỹ thuật bởi sau này nếu phần móng có lỗi thì cũng không sửa chữa lại được. Do đó, móng là phần phải được thiết kế đảm bảo chính xác tuyệt đối.
4. Thi công xây dựng phần tường nhà
Sau khi hoàn thiện phần móng thì đơn vị thi công nhà cao tầng sẽ tiến hành xây dựng phần thân. Phần này bao gồm: hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Công việc ở mỗi tầng sẽ thực hiện tuần tự theo các bước: thi công cột bê tông cốt thép, thi công sàn bê tông từ tầng 1, xây cầu thang tầng 1, hoàn thiện tầng 1. Sau đó tiến hành thi công tiếp các tầng còn lại theo các bước như vậy. Mỗi tầng sau khi hoàn thiện sẽ phải được nghiệm thu, kiểm tra chất lượng công trình trước khi tiến hành thi công tầng tiếp theo.
5. Xây dựng và hoàn thiện phần mái nhà
Phần mái nhà đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Mái nhà giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động của thiên nhiên như: nắng, mưa, bão… Một ngôi nhà cao tầng có bền và chắc chắn hay không thì phụ thuộc khá nhiều vào phần mái nhà. Tùy theo yêu cầu và thiết kế của gia chủ mà mái nhà được thiết kế theo kiểu dáng, phong cách khác nhau. Nhưng với loại mái nào thì cũng phải đảm bảo các yêu cầu về độ dốc của mái, độ chống thấm tốt của mái nhà và các hạng mục phụ trợ khác.
6. Hoàn thiện tòa nhà cao tầng
Sau khi thi công xong mái nhà thì đơn vị xây dựng cần thực hiện thi công hoàn thiện– là bước mang đến tính thẩm mỹ cho tòa nhà. Thi công nhà cao tầng sẽ cần nhiều thời gian hơn những công trình xây dựng đơn giản khác. Do vậy khi thi công hoàn thiện cũng yêu cầu thời gian nhiều hơn bao gồm các bước:
+ Trát hoàn thiện bề mặt tường
+ Láng nền, ốp nền, ốp tường
+ Hoàn thiện phần trần nhà
+ Trang trí mặt tiền, đắp nổi thẩm mỹ các chi tiết nhỏ
+ Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, điện nước
+ Lắp đặt cửa chính, cửa sổ
+ Sơn phủ bề mặt hoàn thiện và tạo thẩm mỹ cho ngôi nhà
7. Vệ sinh công nghiệp và bàn giao công trình
Sau khi hoàn thiện tất cả từng bước thì nhà thầu sẽ tiến hành hoàn thiện căn nhà. Tổng vệ sinh cho toàn bộ công trình bằng việc thu dọn cốt pha, lau rửa các phụ thừa xây dựng bám trên kính. Bơm nước dọn rửa công trình sạch sẽ trước khi bàn giao. Khi tiếp nhận bàn giao công trình, khách hàng cần kiểm tra kỹ lưỡng và chất lượng, tất cả các chi tiết nhìn thấy. Nhà thầu có trách nhiệm bảo hành về chất lượng nhà cao tầng. Với thi công nhà cao tầng, điều tối kỵ là phải chỉnh sửa, sửa chữa hoặc làm lại hạng mục nào đó. Vì việc sửa chữa có thể làm thay đổi và ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Do vậy, An Gia luôn đặt chữ TÍN lên hàng đầu khi thi công xây dựng bất cứ công trình nào. Tất cả những công trình công ty xây dựng và hoàn thiện đều đảm bảo yêu cầu, chất lượng theo quy chuẩn, chuẩn về kinh phí dự toán.
Khách hàng có nhu cầu tư vấn về thiết kế thi công xây dựng, hãy liên hệ An Gia theo thông tin dưới đây:
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VÀ XÂY DỰNG AN GIA
VP giao dịch: LK 23, KĐT Văn Khê, P. La Khê, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Hotline: 0915.116.881
Mail: angiacivilcompany@gmail.com
Website: kientrucangia.com
